您好买房吗百万业绩心得分享
1.开局什么都不要想,先跑盘,然后挑一个自己主攻的小区刷满开发度,然后屯15套房以上,经济允许的情况下S级要掉了就签独家,个人推荐公寓盘,中低端客户的适配度很舒服。
2.屯够房之后开始刷客户,了解需求后看看带看适配性,匹配度最高的房带看一次,进度40以下转介绍,适配房源五套以下转介绍,作为萌新你不可能抓住所有的客户,合作共赢是你成长路上的重要环节。
3.优先完成每月指标,目前只有任务能提高经纪人等级,等级高了才可以有更多的客户。
4.有钱了先买作业工具,磨刀不误砍柴工,升体力会提升生活成本,所以前期不建议,等你每月稳定一单了再去升。
必备工具(除宝马)>S独家(剩一周)>端口>体力>消耗品
完成第一个主线后再买宝马。
5.谈判一定要看双方特性,优先做攻击力提升,破防快的堆血,尽量拉平谈判时间,砍价尽量走二十以上,注意血量,闪电战必用,理中客吃灰,瞄准镜系列我目前用着没效果,不推荐。最好的防守就是进攻,我目前叠过最狠的两刀结束战斗。